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外墻系統-節點部位-窗洞口滲漏原因：

窗臺坡水度不夠或出現倒坡，窗眉無滴水線，窗框與墻體連接部位砂漿或PU發泡劑填充不密實，或由于砂漿脹縮，窗框變形等原因出現縫隙，雨水經過縫隙而滲入墻體內或直接進入室內的內墻面產生滲漏水。

維修措施：

1) 當窗洞口周邊出現滲漏水時，應盡可能在外墻面（迎水面）處理。鑿除窗洞口四周500mm范圍內外墻面飾面層、保溫層和抹灰層至結構墻體。

2) 采用華砂防水砂漿對窗口與墻體連接部位間隙進行填充封堵，防水砂漿封堵的完成面應低于窗框型材表面10mm，從而在窗口與墻體連接部位形成10mm深的凹槽。

3) 待防水砂漿干燥后，將窗框與墻體連接部位的凹槽清理干凈，然后在槽內填充YS-203 建筑窗用改性硅酮密封膠至窗框型材表面平齊。

4) 將窗洞口四周鏟除后的結構墻體表面浮灰清理干凈，然后整體涂刮PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿，厚度1.5mm。

5) 雨后或人工淋水檢驗合格沒有滲漏問題后，按原設計要求恢復抹灰層、保溫層和飾面層。

外墻翻新做法

外墻粉刷以往做法會在外墻上漆上一層油性水泥漆做防護，然而因油性水泥的防水效果壽命不長，且漆膜依舊存在著，油性水泥漆雖可以當防護用，但是如果外墻本身已有裂縫或滲水就不適宜，因油性水泥漆并沒有填縫效果，防水壽命也不長。目前市面上已有不少水性防水材、彈性水泥漆、彈性防水膠膜的問世，合肥外墻翻新，逐漸取代了油性水泥漆。外墻粉刷翻新需要先對外墻做好檢查，再決定改進行那些翻新工程及材料的準備。

外墻翻新涂裝技巧

外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門窗和底板。窗子：鉸鏈平推窗要開著上漆。順序是先頂部、側面、底部，爾后是橫桿、窗框、頂線板和窗臺。 平板門：這種門的涂刷方法和墻面一樣，先勾畫邊框爾后填滿，外墻翻新多少錢，從上往下刷，石材外墻翻新，在門與墻壁接合處結束。另一種方法是先用滾筒，然后用刷子在垂直方向輕輕帶一下，以去除滾筒的條紋印記。花式木門：這種門上漆要先從頂部的凹凸部位開始，每一塊都要先刷邊沿后填滿，后刷門上剩余部位和邊框及其與墻壁接合部。

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