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自建房外墻翻新，小區(qū)外墻翻新，用防水外墻真石漆好還是貼瓷磚？

區(qū)別。安全性能外墻瓷磚由于基底熱脹冷縮或是材料老化易脫落造成安全問題；真石漆因是多層噴涂施工，如果基底粉刷層不空鼓其真石漆本身并不易脫落；

區(qū)別。施工方式外墻瓷磚必須塔設(shè)腳手架，因此影響整體施工進度；真石漆采用懸掛吊藍施工因此可加快施工進度；

區(qū)別。使用年限外墻瓷磚使用年限一般為10年左右；真石漆使用年限一般為15年左右；

外墻翻新步驟

1、墻面粉化

產(chǎn)生原因：低溫施工；過量稀釋；涂層太??；不使用底漆；底材疏松。

解決辦法：去除粉化部分，淮南外墻翻新，直至露出堅實基面，外墻翻新公司，打底重涂。

2、墻面光澤上升

產(chǎn)生原因：在走動頻繁處使用了啞光涂料；頻繁的擦洗；物體擦過墻面；使用的涂料的耐擦洗性能差。

解決辦法：選用優(yōu)質(zhì)涂料重涂，并且在走動頻繁處，選擇半光或高光涂料；用軟布或磨擦損害小 的物品，清水來清潔漆膜表面

3、墻面開裂、剝落

外墻翻新產(chǎn)生原因：使用劣質(zhì)涂料；過分稀釋或涂料過厚；表面處理不當，如膩子過厚，疏松，持 久性差；由基材的開裂引起的漆膜開裂；涂料過硬或因年代已久老化變脆。

外墻翻新解決辦法：刷去松脫物，打磨表面，磨毛邊緣；用盡量少的有一定持久性和耐水性的膩子。

外墻翻新應(yīng)該如何選擇涂料

選擇耐候性好的顏料。無機顏料，如金紅石型鈦bai粉、鐵系和酞菁系等，其化學(xué)穩(wěn)定性和對紫外線穩(wěn)定性高，外墻翻新報價，著色力高，耐熱性耐化學(xué)性好，鐵系顏料價格又低廉。有機顏料的著色力強，明亮度大，色種多，但遮蓋力低，價格昂貴。故在實際應(yīng)用時，往往需要用無機顏料和有機顏料拼合，要注意它們之間耐曬等級的配套性。

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